Casa para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Belíssima e moderna Casa de esquina no Costão Golf Ville | Praia dos Ingleses - Norte da Ilha.

A CASA
- 370 m² de área privativa.
- 868 m² de terreno.
- Arquitetura moderna, sofisticada e funcional.

PAVIMENTO TÉRREO:
- Sala de tv/estar com pé direito elevado 39,91 m².
- Quarto Suíte com 13,20m² reversível para home office.
- Banheiro Suíte com 4,62m². 
- Cozinha integrada à sala de jantar com 57,84m².
- Espaço gourmet integrado, com churrasqueira - área de 39,41 m².
- Lavanderia isolada com 8,40 m².
- Garagem coberta para, pelo menos, 02 carros. Considerando a calçada cabe confortavelmente cerca de 4 a 5 carros. 
- Piscina moderna e alvenaria com 24,5 m²(3,5 x 7).
- Lavabo com 3m².

PAVIMENTO SUPERIOR:
- 01 suíte master frontal com closet, sacada integrada e espera para Jacuzzi no banheiro - com total de 54,57m². 
- 01 suíte padrão frontal com sacada com total de 24,70m².
- 01 suíte padrão frontal com sacada com total de 21,77m². 

DIFERENCIAIS E DESCRITIVO:
- Ótima posição solar, casa totalmente nascente. 
- ⁠No condomínio mais lindo da Ilha. São 453 mil m2, onde 80% é composto de áreas verdes.
- Excelente privacidade, terreno na melhor posição do condomínio Costão Golf.
- Ao lado do lago mais bonito do condomínio, com paisagens deslumbrantes. 
- Amplo espaço interno da casa com ótimo aproveitamento dos ambientes.
- Grande Piscina com revestimento em pastilhas cerâmicas no piso e nas paredes, equipada com sistemas de bombas e filtros para tratamento da água, e deck revestido com cerâmica antiderrapante e aquecimento.
- Construção com excelente administração e com mão de obra profissional.
- Tubulação para água quente.
- Esperas para ar split
- ⁠ Espera para Banheira de Hidromassagem no banheiro da suíte master. 
- Piso em porcelanato 90x90. 
- Teto rebaixado em gesso com iluminação projetada.
- Pé direito duplo e casa muito bem arejada.
- Material de acabamento e estrutural de marcas renomadas no mercado.
- Forro em placas de gesso com dilatação - cor : Branco Neve
- Esquadrias Modelo Gold em perfil Preto e vidro temperado incolor – 10 mm
- Guarda corpos em modelo torre de aluminio preto e vidro temperado.
- Portas Internas laca ou semi-laca cor: Branca.
- Cobertura com impermeabilização com Manta Asfaltica – 4 mm – aluminio – poliester, aplicado a quente.
- Paredes internas com emassamento PVA com pintura acrilica. Cor – Pigmentada a definir , fabricante suvinil.                                                              

O CONDOMÍNIO
Um novo e exclusivo conceito de morar bem. Um condomínio único, com lotes de alto padrão integrados a um campo de golfe, com uma infraestrutura completa.

Localizado entre as praias dos Ingleses e do Santinho, o Costão Golf Ville é um condomínio único, com casas de alto padrão integradas a um campo de golfe. Com infraestrutura completa oferece restaurante, quadra de tênis, wine bar e loja. Tudo isso cercado de tranquilidade, segurança, privacidade, natureza e praias.

Alto padrão e sofisticação em um ambiente com muita tranquilidade, natureza e paisagens magníficas. Os bosques de árvores nativas, as ruas arborizadas e os lagos formam um reduto natural para uma variedade de pássaros que embelezam esse lugar por todos os cantos. Além disso, a exclusividade é um diferencial, sua casa estará em meio à natureza com toda a paz que você deseja.

Viva junto a um campo de golfe que oferece todas as comodidades para seus praticantes, desde os mais experientes até os iniciantes. 

Para quem busca desfrutar de excelentes momentos com a família e amigos, a sede social do golfe é um lugar perfeito para realizar reuniões e confraternizações, já que conta com um amplo espaço destinado ao lazer e entretenimento como bar, restaurante, lounge e loja.

INFRAESTRUTURA ÚNICA
• Condomínio de 453.000 m² com áreas arborizadas e iluminadas.
• Sistema de vigilância e portaria 24 horas.
• Amplo estacionamento para visitantes.
• 09 Lagos artificiais.
• Percurso Interno de 4.600 m para bicicleta caminhada e corrida.
• Campo de golfe com 09 buracos e 22 baias de driving range.
• Academia esportiva e salão de festas com churrasqueira.
• Quadra de tênis de saibro.
• Quadra de beach tênis.
• Campinho de grama.
• Playground.
• Projeto paisagístico com árvores nativas e iluminação especial.
• Sistema próprio de tratamento de efluentes.
• Cabeamento subterrâneo de rede de energia e comunicação.
• 80% de área verde preservada

* Previsão de entrega: fevereiro/2027.
**  Imagens meramente ilustrativas - Louças, metais e móveis planejados não estão no escopo desse projeto de entrega.
*** Os valores bem como as condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco para confirmar a disponibilidade e o valor atualizado.

Mais informações, entre em contato conosco e agende sua visita!
(48) 99166.3739 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para mais informações sobre este imóvel, ligue ou nos chame no WhatsApp:

Contatos: (48) 99983-1805 | (48) 99166-3739

E-mail: contato@augustoamorimimoveis.com.br
 

Fale agora Conosco